信息索引號 002493523/2019-03376 文件編號 區住建〔2019〕65號
責任部門 區住建局 公開形式 主動公開
責任科室 區住建局 公開范圍 面向社會
成文時間 2019-09-25 公開時限 長期公開
有效性 有效 統一編號 ABJD16-2019-0005
政策解讀
詳細內容

關于印發《濱江區商品房小區業主委員會工作考核方案(試行)》的通知

各業主委員會:

為增強業主委員會及廣大業主的責任感,發揮先進業主委員會的示范帶頭作用,與物業管理公司共同搞好小區物業管理,構建和諧社區。根據國家、省、市《物業管理條例》、《業主大會和業主委員會指導規則》(建房〔2009〕274號)等規定,結合本區工作實際,我局制定《濱江區商品房小區業主委員會工作考核方案(試行)》?,F印發給你們,請遵照執行。

杭州高新技術產業開發區住房和城市建設局

杭州市濱江區住房和城市建設局

2019年9月25日

濱江區商品房小區業主委員會工作考核方案(試行)

為進一步提升全區商品房小區業主委員會在小區物業管理工作中的積極作用,改善小區居住環境,促進和諧社區建設。根據《杭州市物業管理條例》、《業主大會和業主委員會指導規則》(建房〔2009〕274號)等規定,結合我區實際,特制定濱江區商品房小區業主委員會工作考核方案。

一、考評組織

考評工作由各街道辦事處牽頭,區民政局、住建局、公安分局、城管局、市場監管局、消防救援大隊及屬地社區等單位組成考評委員會。

二、考評范圍

全區商品房小區業主委員會。

三、考評方法

考核工作分為現場考評滿意度測評,由屬地街道委托第三方考評小組進行考評,現場考評和滿意度測評每年組織一次,考評結果由考評委員會進行綜合評定。

現場考評按照濱江區商品房小區業主委員會工作考核標準(詳見附件)開展,分值為90分;滿意度測評從小區抽樣5%-10%業主進行問卷調查,按測評滿意度百分比賦分,即滿意度達到95%得9.5分,以此類推,滿意度低于60%不得分。

全年綜合得分為現場考評得分與滿意度測評得分之和。以綜合得分高低進行商品房小區業主委員會排名。

四、具體措施

(一)綜合考評前十名的商品房小區業主委員會,所屬街道、社區給予表彰;年度綜合考評名次列后三名業主委員會,由所屬街道、社區進行約談提醒。

(二)由于業主委員會委員個人原因造成排名靠后的,由社區或業主委員會主任進行約談,約談無效的,建議召開業主大會會議進行罷免。

附件:濱江區商品房業主委員會工作考核標準

《關于印發濱江區商品房小區業主委員會工作考核方案(試行)的通知》(區住建201965).doc

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